(1) PTZ : Prêt réservé aux personnes physiques, sous conditions de ressources, qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale, pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur – Montant du prêt variant en fonction de la zone géographique du logement, de la composition du foyer, des performances énergétiques du logement et du montant du ou des autres prêts concourant au financement de l’acquisition – Durée du remboursement en fonction des ressources de l’emprunteur – Détail des conditions en espace de vente ou sur www.sogeprom.fr dans la rubrique « Votre projet » : https://www.sogeprom.fr/pret-a-taux-zero
(2) PINEL : L’article 5 de la loi n° 2014-1654 du 29 décembre 2014, dit « dispositif Pinel » permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location pris par l’acquéreur. La réduction d’impôts varie de 12 à 21%. Cette réduction s’applique aux logements respectant certaines conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux, sur le site internet www.sogeprom.fr. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par SOGEPROM Toulouse Métropole et le groupe SOGEPROM dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez le site www.sogeprom.fr pour en savoir plus.
(3) RT2012 (RÉGLEMENTATION THERMIQUE 2012) : L’obtention de ce label, validée à l’achèvement des travaux de la résidence, constitue l’assurance que la consommation d’énergie primaire du bâtiment se limite à un maximum de 50 kWh EPl (m² an) en moyenne.
(4) NF HABITAT : La certification NF Habitat est attribuée par l’organisme CERQUAL et l’AFNOR. Elle garantit que l’ensemble de la construction d’un immeuble, dans le cadre d’une VEFA, respecte certains critères liés à la qualité de service et d’exécution pour un logement sain, sûr et confortable, démarche visant à l’obtention du label, validée à l’achèvement de la résidence.
(5) Google Maps
MENTIONS LÉGALES - GÉNÉRALES
ILLUSTRATION :
Architecte :
Les illustrations sont non contractuelles et sont à caractère d’ambiance – Reproduction interdite, tous droits réservés.
COOKIES :
En navigant sur le site Web, des informations pourront, si vous l’acceptez, être stockées automatiquement sur votre disque dur local dans des « cookies ». Le cookie est un bloc de données qui ne permet pas d’identifier l’utilisateur mais sert à enregistrer des informations relatives à la navigation de celui-ci sur le site web. Le cookie collectant indirectement des informations nominatives concernant l’utilisateur, ce dernier dispose également d’un droit de consultation, de retrait et de modification. Ces cookies répondent à deux objectifs : faciliter votre utilisation du site en conservant vos saisies précédentes dans certains formulaires, ainsi que vos préférences ou vos sélections et recueillir de façon anonyme des informations sur l’utilisation du site Web en vue de l’établissement de statistiques.
Vous pouvez aussi exercer vos droits sur simple demande par mail à : protectiondesdonnees@sogeprom.com ou encore par courrier à l’adresse suivante en joignant à votre demande une copie d’un titre d’identité à jour, afin de nous permettre de nous assurer que nous ne transmettons pas vos informations à des tiers :
Sogeprom
Correspondant Protection des Données
34-40 Rue Henri Regnault
Immeuble Ampère e+
92400 COURBEVOIE
Si à l’occasion de la consultation de ce site internet, vous êtes conduit à nous communiquer votre numéro de téléphone, SOGEPROM vous rappelle que vous pouvez vous opposer à tout démarchage téléphonique en vous inscrivant sur la liste Bloctel d’opposition au démarchage téléphonique sur le site bloctel.gouv.fr.
Conformément à l’article L156‐1 du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir MEDIMMOCONSO, par voie postale (Association MEDIMMOCONSO, 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU) ou depuis son site Internet : https://medimmoconso.fr.
Pour faciliter la navigation sur le site, le groupe Sogeprom peut utiliser des cookies de session. Ces cookies peuvent s'installer automatiquement et être conservé temporairement en mémoire ou sur le disque dur de l’Utilisateur. Un cookie est un élément qui ne permet pas d'identifier l'Utilisateur mais sert à enregistrer des informations relatives à la navigation de celui-ci sur le site internet.
Les Utilisateurs du site reconnaissent avoir été informés de cette pratique et autorisent le groupe Sogeprom à l'employer. Les Utilisateurs pourront désactiver ce cookie par l'intermédiaire des paramètres figurant au sein de leur logiciel de navigation.
<
HÉDONIE
VOTRE PROJET IMMOBILIER À MARSEILLE 13ème
Devenez propriétaire d'un appartement neuf au 80 Traverse de Party dans le 13ème arrondissement de Marseille
Accédez à la propriété grâce aux avantages du prêt à taux zéro(1)
Choisissez d'investir dans le neuf grâce au dispositif Pinel(2)
Contactez-nous au
+
LA RÉSIDENCE
Une résidence au pied du massif de l'Étoile
La promesse du bien-vivre avec un extérieur pour chacun
Résidence à taille humaine de 38 logements du 2 au 4 pièces
Terrasse ou jardin pour tous les appartements
Prestations adaptées et soignées pour un confort durable
Espace vert de plus de 3 000 m²
Parking en sous-sol
+
+
le quartier
Au cœur d'un quartier préservé
Un environnement où calme et sérénité règnent
Supermarché à 3 min en voiture(5)
Arrêt de bus « La Batarelle Basse » à 5 min à pied(5)
Stade de la Batarelle et boulodrome à 3 min à pied(5)
À 15 min(5) du centre-ville
Accès autoutoute à 10 min en voiture(5)
Crèches, écoles, lycée Simone Veil, faculté et IUT de Saint-Jérôme à proximité(5)
+
Découvrez Hédonie, 80 Traverse de Party à Marseille 13ème
APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4
pour en savoir plus, inscrivez‑vous
Chères clientes, chers clients,
Face à la situation exceptionnelle que nous traversons et afin de préserver la santé de nos collaborateurs et de nos clients, SOGEPROM s'est organisé pour assurer la continuité de son activité et pour vous accompagner au mieux. Toutes nos équipes restent mobilisées et à votre disposition par mail, téléphone ou en visio-conférence pour vous permettre de réaliser votre projet immobilier.
